سرویس و نگهداری آسانسور

تعمیرات آسانسور

سرویس و نگهداری آسانسور

تعمیرات آسانسورنظر به اینکه سرویس و نگهداری ادواری آسانسور از اهمیت بسزایی برخوردار بوده و اگر نگهداری آسانسور بر اساس فرمها و جداول و دستورالعملهای مربوطه به صورت دقیق و متعهدانه انجام شود، ضمن افزایش عمر و کارایی آسانسور، مصرف کنندگان آسانسور کمتر شاهد خرابیهای مکرر آسانسور نیز نخواهند بود.

ضمن اینکه اگر بازرسی و نگهداری ادواری و ماهیانه آسانسور  با برنامه و طبق جدول های مربوطه انجام گردد، از هزینه های گزاف لوازم یدکی و دستمزدهای غیر معمول نیز کاسته می شود.
در گذشته رسم بود، شرکتهای بزرگ پس از نصب به مدت یکسال مسئولیت تعمیر و نگهداری آسانسور را به عهده می گرفتند، با توجه باینکه آسانسور ماشینی است که پس از مونتاژ و راه اندازی، عیوب و نواقص احتمالی آن بروز می کند، نگهداری آن توسط نصاب آسانسور باعث می شد، این شرکتها با کنترل و دقت لازم در طول دوره نصب آسانسور، آسانسوری را به خریدار تحویل نمایند که از کیفیت لازم برخوردار بوده و کمترین مشکلات را داشته باشد.

اما در شرایط فعلی شاهد هستیم که بعضی از فروشندگان آسانسور پس از نصب آسانسور نگهداری آسانسور را به عهده نمی گیرند و بخشی از مشکلات از همین نقطه آغاز می گردد.
در اینجا به نکته ی حساسی نیز باید اشاره کرد که بعضی از مالکین با استعلام گرفتن از شرکتها، همیشه به دنبال پائین ترین نرخ ارائه شده از سوی شرکتها یا افرادی که به صورت انفرادی نگهداری آسانسور را انجام می دهند، می باشند.

در صورتیکه به جای توجه به قیمت پائین، باید به توانایی و تخصص شرکت یا فردی که قرار است نگهداری آسانسور را به عهده بگیرد، حساس بود.

پس هرگز به خاطر قیمت پائین سرویس و نگهداری، آسانسور را در سرازیری خطرات و استهلاک سریع و مشکلات پس از آن قرار ندهید.

یک نمونه از فرمهای ویژه سرویس ادواری آسانسور:

البته لازم به یادآوری است که با تنوع آسانسورهای فعلی، این موارد در بعضی از آسانسورها متفاوت می باشد، اما چون غالب آسانسورهایی که در حال سرویس دهی می باشد، از نوع کششی است، تمرکز اطلاعات ویژه اینگونه آسانسورهاست.

بر اساس تجربه وقتی سرویسکار برای بازدید ادواری و ماهیانه آسانسور به ساختمانی مراجعه می کند باید با همراه داشتن لیست کامل عملیاتی که باید انجام شود، پس از مراجعه به مسئول ساختمان و هماهنگی با وی جهت اینکه طی زمان عملیات سرویس و نگهداری، چون آسانسور باید از سرویس خارج شود، این موضوع به اطلاع ساکنین رسانده سپس با ثبت ساعت شروع کار در فرم ویژه سرویس، عملیات سرویس آسانسور را آغاز کند:

  1. بازدید روغن گیربکس و بوشهای الکتروموتور
  2. بازدید فلکه اصلی, هرزگرد و لنت های ترمز
  3. آچار کشی پیچهای کنتاکتور و ترمینالها
  4. بازدید و سرویس درب کابین
  5. بازدید سیم بکسل های اصلی و گاورنر
  6. بازدید کفشک های کابین و وزنه تعادل
  7. روغن کاری ریل های کابین و وزنه تعادل
  8. بازدید لولا و فنر درب های طبقات
  9. سرویس دیکتاتور و قفل درب های طبقات
  10. بازدید کفشک درب های طبقات و کابین
  11. بازدید فلکه های گاورنر
  12. سرویس تابلو , موتور و روی کابین

پس از اتمام کلیه مراحل سرویس اسانسور توسط سرویسکار، یک نسخه از فرم چک لیست انجام شده که دارای

  • تاریخ
  • ساعت شروع عملیات
  • ساعت خاتمه عملیات می باشد و به امضاء سرویسکار رسیده است، تحویل مسئول ساختمان می گردد.

ضمن اینکه مسئول ساختمان موظف است روی فرم مخصوص سرویسکار صحت عملیات و زمان ثبت شده را تائید و امضاء نماید.