سرویس و نگهداری آسانسور

ممکن است در حال حاضر آسانسور شما خراب شده باشد و نگران این هستید که آیا هزینه زیادی قرار است روی دوش شما بگذارد یا خیر؟ باید اذعان داشت که اگر برای آسانسورتان چکاپ دوره ای انجام دهید با تنها 200 یا 300 هزار تومان در ماه از هزینه های میلیونی که قرار است برای آسانسورتان پرداخت کنید جلوگیری نموده اید. در ادامه قرار است درباره سرویس و نگهداری آسانسور، هزینه دقیق آن، سندیکا و دلایل اهمیت آن آشنا شویم پس با ما همراه باشید.

سرویس و نگهداری آسانسور

آسانسور یکی از وسیله هایی است که در هنگام نصب و استفاده به دلیل تعدد بالا در رفت و آمد ها می تواند استهلاک بالایی را به همراه داشته باشد و از سمتی دیگر هر یک از قطعات آسانسور عمر مفیدی داشته و باید پس از به اتمام رسیدن عمرش در سریع ترین زمان ممکن تعویض گردد؛ در این میان است که نام خدمات سرویس و نگه داری آسانسور خودنمایی می کند و شرکت تعمیر آسانسور نیازمندی های تمامی سازه های آسانسوری را برطرف می کنند.

چرا سرویس و نگهداری دوره ای آسانسور لازم است؟

در قدم اول آسانسور ها از دسته وسیله های رفت و آمدی است که در صورت خرابی می تواند خسارت های جانی و مالی را به همراه داشته باشد از سمتی دیگر در صورت بروز مشکل، امنیت روانی را از افرادی که در ساختمان زندگی می کنند می گیرد. فرقی نمیکند از آسانسور هیدرولیک استفاده میکنید یا کششی یکی از وظایف مهم هر فردی که در ساختمان خود آسانسور دارد این باشد که حتما اقدام به سرویس و نگهداری ماهیانه آسانسور انجام دهد. این ها دلایل می تواند از دسته بخش های نیازمندی آسانسور شما به سرویس و نگهداری باشد.

برخی از رایج ترین مشکلات آسانسور

موارد بسیاری موجب خرابی آسانسور در طولانی مدت می شوند اما بر اساس تجربه کارشناسان تکنونوطا این موارد از پرتکرارترین دلایل خرابی آسانسور ها می باشند:

خراب شدن موتور آسانسور

موتور آسانسور به دلایل متعددی مانند نداشتن تقارن در ولتاژ تغذیه، تراز نبودن موتور، ایراد در بلبرینگ و گرم شدن سیم ‌بندی داخلی در صورت حمل اضافه بار خراب می شود یا نیم سوز می شود.

مشکلات مکانیکی

مانند تمام تجهیزات مکانیکی، ممکن است در بسیاری از اجزای سیستم آسانسور شما مشکل ایجاد شود. قطعات توسط تکنسین در طول بازدیدهای معمول تعمیر و نگهداری بررسی می شوند که به شما در برنامه ریزی برای تعمیر یا تعویض کمک می کند.

کاری که می توانید برای کمک به مراقبت از تجهیزات و تسهیل تعمیر و نگهداری انجام دهید این است که مطمئن شوید اتاق ماشین همیشه تمیز، در دسترس و مرتب است (فقط مطمئن شوید که به تجهیزات داخل دست نزنید!). جدول زمانی تخمینی برای سرویس یا تعویض هر قطعه این به شما کمک می کند تا به جای اینکه با تعمیرات برنامه ریزی نشده مواجه شوید، پیش بینی هزینه قطعات را کنید.

گیر کردن آسانسور بین طبقات

به دلایلی مانند قطع کامل برق ورودی سیستم آسانسور، دو فاز شدن یا تک ‌فاز شدن برق آسانسور و تداخل فرکانس بالای برق ورودی آسانسور ممکن است بین طبقات گیر کند که بسیار رایج است و موجب دلهره افراد می شود.

چه زمانی نیاز به سرویس دوره ای آسانسور است؟

یکی از بخش های مهم در نگه داری آسانسور این است که چه زمانی باید اقدام به تماس با شرکت آسانسوری کنید؟ از نشانه های مشکلات آسانسور می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• عدم بسته نشدن آرام بند
• مشکل در قفل درب آسانسور
• قدرت و سرعت کم آسانسور
• و ده ها دلیل نگران کننده دیگر ...

عواقب عدم توجه به سرویس آسانسور

در صورت نادیده گرفتن و عدم توجه به سرویس منظم آسانسور و چک لیست بازدید قطعات آن، نه تنها خسارت مالی به مراتب بیشتر از قیمت سرویس آسانسور در پی خواهد داشت، بلکه ممکن است صدمات جبران ناپذیر جانی نیز برجای بگذارد که ابدا ارزش پرداخت نکردن هزینه نرخنامه سرویس و نگهداری آسانسور را نخواهد داشت. با این حال لازم است تا این سرویس توسط تکنسین و سرویس کار آسانسور کاملا حرفه ای و متخصص و با یک چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور کامل و دقیق انجام شود، اگر در حوزه بازسازی آسانسور خود دقت نکنید مجبور به پرداخت هزینه های بالا شده و یا حتی تعویض آسانسور خواهید شد.

سرویس ماهیانه آسانسور

ما در شرکت آسانسور تکنوناطا، تیمی از متخصین کاملا حرفه ای و مجرب را در اختیار داریم که پس از نصب، دریافت استاندارد و بیمه مسئولیت آسانسور، مسئولیت کامل سرویس و نگهداری آسانسورها و سرویس ماهیانه آسانسور را نیز بر عهده خواهد گرفت.

سرویس ماهیانه آسانسور پس از عقد قرارداد سرویس آسانسور و تعهد کافرما مبنی بر نگهداری و بازرسی از آسانسور، انجام خواهد شد. سرویس های ماهیانه آسانسور توسط تکنوناطا بر اساس روزی ثابت در هر ماه انجام خواهد شد.

در این بین اگر تاریخ سرویس ماهیانه با ایام تعطیل رسمی و غیر رسمی، تعطیلات تابستانی شرکت ها و ... تداخل داشته باشد، جابجایی بازرسی ماهیانه از آسانسور شما را پیشاپیش اطلاع خواهیم داد. همچنین از مشتریان عزیز خود نیز می خواهیم که در صورت عدم حضور مدیر ساختمان یا اشخاصی که کلیدهای موتورخانه آسانسور را در اختیار دارند، به ما اطلاع دهند تا سرویس کاران آسانسور تکنوناطا در روز دیگری خدمت شما برسند.

قیمت و هزینه سرویس ماهیانه آسانسور

قیمت و هزینه سرویس ماهیانه آسانسور از 100،000 تا 2،000،000 تومان است. اما بصورت میانگین و برای کاربران معمولی بیشتر از 500،000 تومان نخواهد شد. قیمت سرویس ماهیانه آسانسور به عوامل متعددی همچون برند آسانسور، سال ساخت، سال نصب، تعداد تعویض قطعات و مشکلات زمینه ای که برای آسانسور از قبل وجود داشته بستگی دارد.

در مورد شرکت آسانسور تکنوناطا، خدمتتان عارضیم که هزینه سرویس های ماهیانه آسانسور که توسط ما گرفته می شود، معمولا در ابتدای قرارداد گرفته خواهد شد. البته مشترکین بصورت اقساطی نیز می توانند هزینه های سرویس ماهیانه آسانسور خود را بصورت فصلی نیز پرداخت کرده یا در ابتدای قرارداد چک تاریخ دار بدهند.

چک لیست سرویس آسانسور

سوالی که ممکن است برای خیلی از افراد مطرح شود، این است که در سرویس آسانسور چه کارهایی انجام می‌شود؟ چک لیست سرویس آسانسور شامل موارد زیر می‌شود:

• بازدید موتورخانه شامل: (سیستم تهویه، قفل ها، روشنایی، ترمز آسانسور، تابلو فرمان و ...)
• بازدید وضعیت چاهک آسانسور
• وضعیت کابین ها و وزنه های آن
• ریل ها و سیم بکسل ها
• عملکرد درب‌های آسانسور
• بازرسی موتور و اجزای آن

در مراحل سرویس آسانسور، سرویس کار متخصص آسانسور در ابتدا عملکرد آسانسور را به طور دقیق بررسی کرده و خطاها و ایرادات به وجود آمده را تحلیل می‌کند. در مرحله بعد مواردی از آسانسور که از نظر ایمنی، عملکرد و یا سایر عوامل به مشکل خورده باشند را تعمیر می‌کند. به علاوه قطعات و ملزومات آسانسور نیز باید بررسی و در صورت لزوم تعویض شوند. بنابراین، سرویس دوره‌ای به شدت توصیه می‌شود تا مشکلات و خطرات احتمالی را به حداقل رساند و عمر کاری آسانسور را افزایش دهد.

با پر کردن اطلاعات ذیل در اولین فرصت با شما تماس گرفته شده و هزینه سرویس دوره‌ای آسانسور به شما اعلام می‌شود. در صورت نیاز، سرویس‌کار مجرب به ساختمان شما اعزام شده و وضعیت آسانسور شمارا برای سرویس و نگهداری دوره‌ای بررسی می‌کند.

اهمیت سرویس و نگهداری آسانسور

عدم توجه به اهمیت سرویس و نگهداری آسانسور به موقع در زمان مشخص، در بدترین حالت ایمنی افراد و کاربران آسانسور را تهدید می‌کند، اما ضرر و زیان مالی آن در دراز مدت حتما اتفاق خواهد افتاد.

زمانی اهمیت سرویس دوره ای آسانسور برای مدیریت ساختمان و مالکین آن مهم خواهد بود که بدانند سرویس به موقع عمر آسانسور و انواع دیگر بالابر را از حداقل 5 تا 15 سال افزایش داده، از خرابی قطعات اصلی جلوگیری کرده و از زیان‌های مالی و جانی جلوگیری می‌کند.

اهمیت سرویس آسانسور به دلیل حفظ ایمنی و عملکرد صحیح آن است که بسیار حائز اهمیت می‌باشد. اگر آسانسور بطور منظم سرویس نشود، خطرات و عوارضی مانند:

• فرسودگی ریل آسانسور
• فرسودگی سیم بکسل
• مستحلک شدن موتور آسانسور
• فرسودگی کابین آسانسور
• از ریل خارج شدن کفشک های کابین آسانسور
• از کار افتادن درب طبقات
• خرابی قطعات اصلی و اساسی
• ناپایداری در حرکت آسانسور
• حبس شدن افراد در آسانسور
• آسیب دیدن مسافرین و مخصوصا کودکان

و ... در پی خواهد داشت.

علاوه بر این شما با دور اندیشی صحیح و دریافت منظم خدمات سرویس آسانسور از تکنوناطا، ضمن افزایش عمر آسانسور خود، از پرداخت پی در پی هزینه تعمیرات آسانسور که به مراتب بالاتر از هزینه قرارداد سرویس آسانسور است پیشگیری خواهید کرد.

عدم نگهداری نادرست و نادیده گرفتن سرویس های ادواری آسانسور بعد از خرید و سفارش آسانسور خود، هزینه‌های مالی و زمانی تعمیرات اساسی و خرید تجهیزات جایگزین بسیار بیشتری بر دوش شما خواهد گذاشت. به همین دلیل، سرویس و نگهداری منظم و به موقع آسانسور می‌تواند به طور مستمر ایمنی و عملکرد صحیح آن را تضمین کند. لازم به ذکر است که بی‌شک یکی از مهم‌ترین خدمات آسانسور، سرویس و نگهداری تخصصی آسانسور می‌باشد.

آسانسور یک سرمایه گذاری بزرگ است که ارزش قابل توجهی به یک ساختمان اضافه می‌کند. ارزشی که از آن آسانسور دریافت می‌کنید مستقیماً به نحوه نگهداری شما در طول عمر مفید آن بستگی دارد. یک برنامه نگهداری و تعمیر آسانسور با کیفیت برای به حداقل رساندن زیان برای مالک آسانسور، طراحی شده است. این زیان شامل مسائل مربوط به قرار گرفتن در معرض مالی و نارضایتی مستاجر است. انتخاب طرح مناسب تعمیر و نگهداری آسانسور برای راضی نگه داشتن مستاجران و عملکرد کارآمد ساختمان شما حتی از طراحی خود آسانسور نیز مهم تر است اما متاسفانه بسیاری از افراد هزینه هنگفتی برای طراحی کابین آسانسور می پردازند اما از نگهداری ماهانه آن غافل می شوند. قرارداد صحیح تعمیر و نگهداری تضمین می‌کند که آسانسور شما:

• مطابق با کدهای قابل اجرا عمل کند.
• بازرسی‌های دولتی مورد نیاز را بگذراند.
• مسافران خود را ایمن نگه دارد.
• از تعمیرات پرهزینه جلوگیری کند.

ایمنی و معیارهای استاندارد در زمان سرویس آسانسور

بررسی‌های ایمنی هنگام سرویس آسانسور و پله رو بسیار مهم بوده و به نوع تجهیزات آسانسور شما بستگی دارد. بنابراین تکنسین آسانسور یک چک لیست تعمیر و نگهداری آسانسور خواهد داشت که مختص ساخت و مدل دقیق تجهیزات شما است. برخی از اصولی که یک تکنسین ارزیابی می‌کند عبارت است از:

• مدارهای ایمنی
• فشار در هنگام بسته شدن درب
• حفاظت درب
• سطوح روغن
• سیگنال و لامپ
• راحتی در زمان سواری
• تسطیح در فرود

از ارائه دهنده تعمیر و نگهداری خود بخواهید چک لیستی از تست‌های ایمنی مخصوص آسانسورهای خود را که مورد تایید استاندارد است در هر بازدید انجام دهد.

سرویس دوره ای آسانسور

اگر در ساختمان یا محل کار خود از آسانسور استفاده می‌کنید، باید مدت زمان دقیق سرویس و نگهداری آسانسور را بدانید و سرویس را به موقع انجام دهید. تعداد و زمان سرویس دوره ای آسانسور بستگی به عوامل مختلفی دارد که عبارتند از:

تعداد استفاده‌کنندگان، نوع و سن آسانسور، شرایط آب و هوایی و محیط، شرایط عملکردی و نحوه استفاده از آسانسور و... در فواصل زمانی سرویس های دوره ای آسانسور ها تاثیرگذار است.

به طور کلی توصیه می‌شود که سرویس دوره‌ آسانسورها به صورت ماهیانه یا نهایتا دو ماه یکبار انجام شود. شرکت تکنوناطا خدمات سرویس ماهیانه آسانسور را با نازل‌ترین قیمت برای شما انجام می‌دهد.

سرویس و نگهداری آسانسور بر اساس سندیکا

سندیکاهای سرویس و نگهداری آسانسور به عنوان یک مرجع کاربردی شامل قوانین، راهنماها، آیین‌نامه‌ها و دستورالعمل‌هایی است که برای حفظ ایمنی و عملکرد بهینه آسانسورها باید رعایت شوند. سندیکاهای سرویس و نگهداری ماهیانه آسانسور، بر اساس استانداردهای ملی و بین‌المللی تدوین شده است و به همین دلیل، توسط تولیدکنندگان، نصابان و نگهدارندگان آسانسورها، بسیار مورد توجه قرار می‌گیرد.

بدیهی است که وسایل برقی مانند آسانسور، پله برقی، لیفت و ... نیاز به سرویس ماهیانه و نگهداری دوره ایی دارند و در صورت عدم انجام سرویس، آسیب‌های جدی می‌بینند. سرویس ماهیانه پله برقی و آسانسور بر اساس سندیکای مربوط به آن، یکی از مهمترین عواملی است که برای حفظ ایمنی و عملکرد بهینه آسانسورها باید به آن توجه شود.

مفاد سندیکای سرویس و نگهداری آسانسور

1. اولین مورد در مفاد سندیکا سرویس آسانسور و نگهداری آن که با عنوان قوانین سرویس و نگهداری آسانسور نیز شناخته می‌شوند، بررسی دوره‌ای و پیشگیرانه است. برای حفظ عمر و بهره‌وری آسانسورها، باید به صورت دوره‌ای بررسی شوند و در صورت وجود هرگونه مشکل، تعمیر و یا تعویض قطعات آسیب‌دیده صورت گیرد.
2. مورد دوم بررسی ایمنی و تعمیر آسانسور می‌باشد. بررسی ایمنی و تعمیر آسانسورها بسیار حائز اهمیت است. در این بخش باید بررسی‌هایی انجام شود که از خطراتی که ممکن است برای کاربران پیش بیاید جلوگیری شود. این مورد باید با جدیت بالا و با تجهیزات هوشمند توسط سرویس کار آسانسور بررسی شود.
3. مورد سوم تعمیر و تعویض روانکارها و کارتابل‌های آسانسور می‌باشد. این قطعات به دلیل استفاده مداوم، ممکن است با مشکلاتی مواجه شوند و نیاز به تعمیر یا تعویض داشته باشند.
4. مورد چهارم در مفاد سندیکا سرویس و نگهداری آسانسور، تعویض سیستم کنترل می‌باشد. در صورتی که سیستم کنترل آسانسور دچار مشکل شود، لازم است نسبت به تعویض آن اقدام شود.
5. مورد پنجم بررسی و تعویض سیم‌کشی و قطعات برقی است. در صورت وجود هرگونه خرابی در سیم‌کشی و قطعات برقی آسانسور، باید سریعاً تعمیر یا تعویض شوند تا ایمنی آسانسور حفظ شود.
6. مورد آخر نیز بررسی و تعمیر بخش‌های دیگر مانند درب‌ها، کلیدها و... می‌باشد. این قطعات نیز می‌توانند دچار مشکل شوند و برای حفظ کارایی و ایمنی آسانسور، باید دوره‌ای بررسی و تعمیر شوند.

در نهایت، برای انجام سرویس و نگهداری آسانسور بر اساس سندیکای مربوطه، بهتر است از نگهدارندگان آسانسور با تجربه، معتبر و دارای مدرک لازم استفاده کنید. همچنین به دلیل اهمیت بالایی که سرویس و نگهداری ماهیانه آسانسور دارد، بهتر است این کار را به شرکت‌هایی بسپارید که به طور تخصصی در این زمینه فعالیت می‌کنند.

نحوه محاسبه هزینه سرویس آسانسور

هزینه سرویس آسانسور توسط کارشناسان سندیکا و به شکل سالانه ارائه می شود. آنها بر اساس موضوعات مختلف از جمله حقوق سرویس کار، سود شرکت ارائه دهنده خدمات و... نرخنامه سرویس و نگهداری آسانسور 1402 را برای سرویس آسانسور ارائه می دهند. هزینه سرویس و نگهداری آسانسور باتوجه به نوع آسانسور، تعداد طبقات ساختمان و بسیاری از عوامل دیگر محاسبه می‌شود.

فرم بازدید سرویس و نگهداری آسانسور

در حال حاضر بیشتر شرکت های آسانسوری بزرگ مانند تکنوناطا، پیش از قبول مسئولیت سرویس آسانسور و نگهداری فنی آن، از آسانسور مربوطه بازدید به عمل می‌آورند، این بازدید معمولا تنها یکبار انجام شده و پس از آن قیمت سرویس ماهیانه آسانسور اعلام می شود.

اما مواقعی هم پیش می آید که بدلیل وجود موارد فنی مشکوکی که هنگام بازدید اولیه رویت می شود، تکنسین های فنی تکنوناطا به کارفرما اعلام می کنند که آسانسور ایشان نیاز به بررسی مجدد داشته و پس از مدتی دوباره مراجعه خواهند کرد.

توجه داشته باشید که تکنسین های ما در هنگام بازدید اولیه، با کسب اجازه از شما، از بخش ها و نواقص آسانسور شما تصویر تهیه خواهند کرد.

در این زمینه ما نمونه فایل PDF فرم بازدید سرویس و نگهداری آسانسور که توسط تکنسین های ما و از پروژه بلوار بهزادی واقع در زعفرانیه انجام شده است را برای شما آپلود کرده ایم.

هزینه سرویس و نگهداری آسانسور

هزینه احتمالاً یکی از عوامل تعیین کننده شما در انتخاب ارائه دهنده خدمات آسانسور خواهد بود، اما مهم است که بدانیم ارزان‌ترین گزینه همیشه مقرون به صرفه ترین نیست.

به عنوان مثال، قرارداد معاینه و روغن کاری معمولاً گزینه ارزانی است، زیرا شامل مواردی تعویض قطعات‌نمی شود. با این حال، با این نوع برنامه تعمیر و نگهداری، تعمیرات و خدمات پیش بینی نشده می‌تواند هزینه کلی شما را بسیار بیشتر از یک قرارداد تعمیر و نگهداری کامل کند. مزیت قرارداد تعمیر و نگهداری کامل این است که شما می‌توانید مبلغ ثابتی را در ماه بودجه بندی کنید و نگران هزینه‌های تعمیر نباشید. در اینجا برخی از جزئیات قیمت گذاری وجود دارد.

هزینه سرویس آسانسور 1403 چقدر است؟

هزینه سرویس آسانسور در سال 1403 بستگی به چندین عامل دارد. این عوامل شامل شرکتی که سرویس ماهیانه آسانسور را انجام می‌دهد، نوع و سن آسانسور، تعداد طبقات، نوع قطعات مورد استفاده و... می‌باشد. بنابراین دشوار است یک قیمت ثابت برای سرویس آسانسور بیان شود.

برای اطلاع از قیمت دقیق سرویس آسانسور می‌توانید فرم موجود در صفحه درخواست سرویس و تعمیر آسانسور را پر نموده تا در اولین فرصت با شما تماس گرفته و ریز به ریز قیمت را به اطلاع شما برسانند. همچنین می‌توانید با کارشناسان مجرب ما با شماره 02188766739 تماس بگیرید.